从亚运会媒体中心到番禺新商业传奇,看亚运城广场的华丽转身

techtrans    12-05 04:11

2010年11月12日,第16届广州亚运会在广州海心沙岛开幕,在改革开放前沿的广州,一届现代、开放、文明的体育盛会,带给人们的不仅是激情,更是美轮美奂的恒久记忆。

时间回到2010年11月,第16届亚运会在广州举行,这场足以载入史册的大型体育赛事不仅留下珍贵的回忆,更给广州带来了一座亚运城。

2010年广州亚运会会徽,是否勾起了你的回忆?

从亚运会媒体中心到番禺新商业传奇,看亚运城广场的华丽转身

7年之前,广州因亚运会受到世界瞩目,7年之后的2017年,世界的目光再因“2017广州《财富》全球论坛”汇聚羊城。

亚运城广场前身2010广州亚运会媒体中心

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如今的亚运城广场邻里商业地标

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这七年间,依托亚运会而规划建设的亚运城,也发生了自内而外的成熟升级。2017年亚运城广场的落成,完成了“荣耀大城”的最后一块拼图。

那么,亚运城广场如何走出一条符合自身特点的发展道路,实现这七年的华丽转身?今日来一探亚运城广场购物中心运营提效的谋略与思考。

地铁助力成就番禺新商业传奇

之前整个番禺东部都是没有成熟的、大型的商业综合体的,亚运城的商业氛围也不算成熟。但2017年年底,亚运城广场的盛大开业,则完美弥补了这一空缺。

亚运城广场交通便利,地理位置优越,地处4号线地铁海傍站旁,总建筑面积达6万平方米,集零售、餐饮、培训及娱乐休闲等多种业态。

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从业态布局和品牌选择上看,这不仅是为社区住户“定制”的购物中心,更为周边居民带来了一站式购物休闲便利。对整个番禺东部地区而言,亚运城广场的开业将大大缓解区域大型商业配套的缺口,为整个片区的住户带来生活品质的大提升。

高品质品牌创建舒适购物体验

作为构建番禺东部繁华新商圈、邻里商业地标的购物中心项目,亚运城广场迅速成为新的客流聚集地,各个业态品牌表现都令人瞩目。

在运营过程中,亚运城广场不仅制定了较有针对性的品牌经营策略,同时不断优化购物中心的购物环境,为顾客创造更好的逛街体验。

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目前已有三大主力店万达影城IMAX、人人乐Le Super精品超市、力美健健身会所及星巴克、肯德基、万岁、屈臣氏、耐克、阿迪达斯等众多品牌商家进驻,覆盖亚运城、石楼、石碁等区域消费人群。

携手科传股份迈入零售新时代

近年来,许多购物中心通过商业合作互补优势、降低资金成本、对冲市场风险。鉴于此,亚运城广场则非常注重购物中心管理模式的创新,力求达到高效率、精细化、规范化、全方位的管理目标。

为此,亚运城广场与科传股份携手合作,共同打造高效精准的信息管理系统,实现数字化项目运营管理。

为了建立符合亚运城广场全方位管理的经营模式,科传股份组建专项小组对亚运城广场进行了深入的沟通与调研。根据调研的分析结果,科传股份为亚运城广场的全方位管理需求进行了整体规划,并为其个性化定制了商业信息化管理系统,助力亚运城广场实现数字化管理,辅助商业运营,有效提升了服务价值,带来商业经营管理与资产运营管理的双层价值。

商业运营管理系统包含铺位管理、品牌管理、租户档案管理、合同租约管理、财务结算管理、收款管理、系统维护管理、数据报表、租户销售数据采集等功能,帮助亚运城广场实现购物中心的租户管理,记录铺位拆并、运营的全过程,详细记录铺位的出租状态及租用期间的运营情况;通过铺位的数据,了解购物中心的出租和销售情况,做到精细化管理。

从亚运会媒体中心到番禺新商业传奇,看亚运城广场的华丽转身

亚运城广场作为购物中心管理模式的创新者,运用商业运营管理系统在营运管理、招商管理、财务管理三个方面进行数字化管理:

营运管理租户营运一手掌控

可以系统的对租户档案进行管理,了解业主详细资料,全面了解楼层铺位分布,跟踪分析资料明细与历史数据,管理日常物业信息;进行租户销售数据的采集录入,销售数据账单查询、以及租户投诉建议管理,全面掌控租户营运状态,协助亚运城广场提高营运效益。

招商管理招商全面跟进

可以系统的对单元铺位信息进行全面的管理;对招商的品牌进行全面的分析,系统的分析品牌来源、所属公司,年龄组与价格组等,跟踪分析租户的历史数据,分析租户的销售业绩,租户通告的维护审核;帮助招商部门进行租户意向记录、会谈记录以及意向合同和正式合同的管理,协助亚运城广场提高招商管理效益。

财务管理财务情况维护分析

通过结合租约维护上制订的明细结算方式,帮助亚运城广场计算出该结算期应该结算的各种费用,并打印出租户结算明细单,最后结算核对后进行付款维护;通过数据报表模块查看销售、财务、租务类报表统计,全面掌握购物中心财务状况,协助亚运城广场提高财务管理效益。

在未来,科传会继续助力亚运城广场的零售信息化建设,不仅将助其进行会员管理系统、停车场信息化的建设,还会为亚运城广场提供实现一体化管理的智能POS系统及更好的服务,共同成就番禺新商业传奇!

注:本文部分文字、图片来自网络,如有侵权请联系删除!

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